/
Languages:
-1.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
-1.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
-1.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
-1.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
-1.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
-1.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
-1.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
-1.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
-1.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
-1.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
-1.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
-1.jpeg "nearly repaired 7-room apartment for sale")
Gallery
nearly repaired 7-room apartment for sale
(0)
თბილისი-1, იყალთოს გორა, Saburtalo 27 views Jul 17, 2026
$ 380,000 Selling
Overview
| Last Updated | Jul 17, 2026 |
| Property ID | 8440 |
| Category | Newly built , New renovation |
| Square | 165 m² |
| Number of bedrooms | 5 |
| Number of bathrooms | 6 |
| Number of Rooms | 7 |
| Price | $ 380,000 |
Description
ორმაგი საინვესტიციო შანსი საბურთალოზე – იყიდება 165 კვ.მ დუპლექსი/მოქმედი სასტუმრო იყალთოს გორაზე! 🎯
ქონება, რომელიც პირველივე დღიდან მოგიტანთ მაღალ და სტაბილურ შემოსავალს, ან მრავალფუნქციური საცხოვრებელი თბილისის ცენტრში! ბუკიას ბაღიდან სულ რაღაც 3 წუთის სავალზე, იყიდება უნიკალური დუპლექსის ტიპის ბინა მზა სასტუმრო ბიზნესით!
📊 ობიექტის ძირითადი მახასიათებლები:
📍 ლოკაცია: საბურთალო, იყალთოს გორა (ბუკიას ბაღთან, მეტრო სამედიცინოსთან და ინფრასტრუქტურასთან ძალიან ახლოს).
📐 ფართობი: 165 კვ.მ დუპლექსი (სართულები ერთმანეთს უკავშირდება შიდა მრგვალი კიბით).
პირველი სართული (35 კვ.მ): ეზოდან დამოუკიდებელი შესასვლელით, სადაც განთავსებულია იზოლირებული სამზარეულო და 1 საძინებელი.
მეორე სართული (130 კვ.მ): შესასვლელი სადარბაზოდან. წლებია წარმატებით მუშაობს როგორც სასტუმრო სტაბილური, მაღალი შემოსავლით!
💎 მოქნილობა: შესაძლებელია როგორც ერთიანი ფუნქციონირება, ისე ბინის ორ დამოუკიდებელ ნაწილად მარტივად გაყოფა და ცალ-ცალკე რეალიზაცია!
🧱 მშენებლობის ხარისხი: მყარი კორპუსი ყოველგვარი დაზიანებების გარეშე. ინტერიერში ყველაფერი გაკეთებულია უმაღლესი ხარისხის ძვირადღირებულ ნატურალურ ხეში (წაბლი, მუხა).
🛋️ შიდა გეგმარება და აღჭურვილობა:
🛌 5 კომფორტული საძინებელი — თითოეულს აქვს საკუთარი ინდივიდუალური სველი წერტილი!
🚿 დამატებითი 1 საერთო აბაზანა-ტუალეტი.
❄️ სრული კომფორტი: ყველა ოთახი აღჭურვილია პერსონალური კონდიციონერითა და მინი-მაცივრით.
🌡️ დამონტაჟებულია მძლავრი გერმანული/იტალიური ცენტრალური გათბობის 40-კილოვატიანი ქვაბი "Immergas", რომელიც შეუფერხებლად უზრუნველყოფს მთელ ფართს.
📦 ბინაში რჩება ავეჯისა და ტექნიკის ძირითადი ნაწილი (შესაძლებელია ინდივიდუალური მოლაპარაკება).
📞 არ გაუშვათ იშვიათი შანსი! დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით: 596 30 09 13 (ან მოგვწერეთ პირადში)
Write a review
Contact agency
Contact
1
1
49 m² 
-410x270.jpeg)
