იყიდება ახალი გარემონტებული 7 ოთახიანი ბინა დუპლექსი საბურთალოზე

ორმაგი საინვესტიციო შანსი საბურთალოზე – იყიდება 165 კვ.მ დუპლექსი/მოქმედი სასტუმრო იყალთოს გორაზე! 🎯
ქონება, რომელიც პირველივე დღიდან მოგიტანთ მაღალ და სტაბილურ შემოსავალს, ან მრავალფუნქციური საცხოვრებელი თბილისის ცენტრში! ბუკიას ბაღიდან სულ რაღაც 3 წუთის სავალზე, იყიდება უნიკალური დუპლექსის ტიპის ბინა მზა სასტუმრო ბიზნესით!
📊 ობიექტის ძირითადი მახასიათებლები:
📍 ლოკაცია: საბურთალო, იყალთოს გორა (ბუკიას ბაღთან, მეტრო სამედიცინოსთან და ინფრასტრუქტურასთან ძალიან ახლოს).
📐 ფართობი: 165 კვ.მ დუპლექსი (სართულები ერთმანეთს უკავშირდება შიდა მრგვალი კიბით).
პირველი სართული (35 კვ.მ): ეზოდან დამოუკიდებელი შესასვლელით, სადაც განთავსებულია იზოლირებული სამზარეულო და 1 საძინებელი.
მეორე სართული (130 კვ.მ): შესასვლელი სადარბაზოდან. წლებია წარმატებით მუშაობს როგორც სასტუმრო სტაბილური, მაღალი შემოსავლით!
💎 მოქნილობა: შესაძლებელია როგორც ერთიანი ფუნქციონირება, ისე ბინის ორ დამოუკიდებელ ნაწილად მარტივად გაყოფა და ცალ-ცალკე რეალიზაცია!
🧱 მშენებლობის ხარისხი: მყარი კორპუსი ყოველგვარი დაზიანებების გარეშე. ინტერიერში ყველაფერი გაკეთებულია უმაღლესი ხარისხის ძვირადღირებულ ნატურალურ ხეში (წაბლი, მუხა).
🛋️ შიდა გეგმარება და აღჭურვილობა:
🛌 5 კომფორტული საძინებელი — თითოეულს აქვს საკუთარი ინდივიდუალური სველი წერტილი!
🚿 დამატებითი 1 საერთო აბაზანა-ტუალეტი.
❄️ სრული კომფორტი: ყველა ოთახი აღჭურვილია პერსონალური კონდიციონერითა და მინი-მაცივრით.
🌡️ დამონტაჟებულია მძლავრი გერმანული/იტალიური ცენტრალური გათბობის 40-კილოვატიანი ქვაბი "Immergas", რომელიც შეუფერხებლად უზრუნველყოფს მთელ ფართს.
📦 ბინაში რჩება ავეჯისა და ტექნიკის ძირითადი ნაწილი (შესაძლებელია ინდივიდუალური მოლაპარაკება).
📞 არ გაუშვათ იშვიათი შანსი! დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით: 596 30 09 13 (ან მოგვწერეთ პირადში)