Gallery

not agricultural land for sale

(0)

თბილისი-1, მარნეულის გზატკეცილი, ფონიჭალა 4 views Feb 26, 2026

$ 625,000 Selling

Overview

Property ID	8134
Category	Not agricultural land
Square	2,500 m²
Price	$ 625,000

Description

იყიდება სტრატეგიული მნიშვნელობის 2500 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი ცენტრალურ მაგისტრალზე. ობიექტზე ვფლობ გაყიდვის ექსკლუზიურ უფლებას. 💎 მთავარი უპირატესობები: მაღალი განაშენიანება: ინტენსივობის კოეფიციენტი K2 = 4.6 — იძლევა დიდი მოცულობის მშენებლობის შესაძლებლობას. შერეული ზონირება: წინა ფასადი (სსზ-2) იდეალურია კომერციისთვის, უკანა ნაწილი კი საცხოვრებელი მშენებლობისთვის. მრავალფუნქციური პოტენციალი: საუკეთესო ადგილია ბიზნეს ცენტრის, ჰიპერმარკეტის ან საცხოვრებელი კომპლექსისთვის. ლოკაცია: გამავალი მაგისტრალი უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ხილვადობას და ინტენსიურ ტრაფიკს. 📈 იდეალური ვარიანტია მსხვილი დეველოპერებისთვის პროექტის მაღალი მომგებიანობის გამო.