nearly repaired office space for sale

(0)

თბილისი-1, ავალიშვილის ქ., Vake 89 views Oct 29, 2024

$ 840,000 Selling

Overview

Property ID	3901
Category	Office , New renovation
Square	210 m²
Number of Rooms	5
Price	$ 840,000

Description

💎 პრემიუმ საოფისე ფართი ვაკეში მოქმედი იჯარით!

📍 მდებარეობა: ვაკე, ანაგის პროექტი. სართული: 11(2).

📐 ფართი: 210 მ²

✨ მახასიათებლები: ახალი რემონტი,სრულად აღჭურვილი საოფისე ინვენტარით, 4 იზოლირებული ოთახი,საკონფერენციო დარბაზი,სამზარეულო,სერვერის ოთახი,ფართო ჰოლი.

💰 საინვესტიციო მახასიათებლები: გრძელვადიანი იჯარა - 3 წელი. პირველი წლის შემოსავალი: $5,500 + დღგ/თვეში. მეორე-მესამე წლის შემოსავალი: $6,500 + დღგ/თვეში. წლიური შემოსავალი: $66,000-$78,000 + დღგ. საინვესტიციო უკუგება: ~8-9% წლიურად. 🚗 დამატებითი უპირატესობა: შესაძლებელია პარკინგის ადგილის ქირაობა.

💎 ფასი: 840,000$ + დღგ

✅ უპირატესობები: პრესტიჟული ლოკაცია,მაღალი სართული,სტაბილური შემოსავალი, საიმედო მოიჯარე,თანამედროვე პროექტი

🎯 იდეალურია: ინვესტორებისთვის, კომერციული უძრავი ქონების პორტფელისთვის, პასიური შემოსავლის მსურველთათვის,