nearly repaired office space for sale

(0)

თბილისი-1, აბანოს I ჩიხი, აბანოთუბანი 311 views Oct 07, 2025

$ 1.35 million Selling

Overview

Property ID	6926
Category	Universal , New renovation
Square	1,300 m²
Number of Rooms	11
Price	$ 1.35 million

Description

გაქირავებული კომერციული ობიექტი - გარანტირებული შემოსავლით.

ყოველთვიური ქირა: $8,000.

წლიური შემოსავალი: $96,000.

სტატუსი: გაქირავებული მოქმედი ბიზნესი.

მდებარეობა: გუდაური - საქართველოს მთავარი სამთო კურორტი,

ობიექტის ტექნიკური მონაცემები.

ძირითადი შენობა: 5 სართული, 1,300 კვ.მ,

დეტალური განაწილება:

საცხოვრებელი ზონა:

28 კომფორტული ნომერი - 690 კვ.მ.

კვების ზონები:

რესტორანი (60 ადგილი) - 120 კვ.მ.

ბარი (40 ადგილი) - 88 კვ.მ.

საზოგადოებრივი სივრცეები:

ლობი და რესეფშენი - 180 კვ.მ.

გასართობი ზონა ბილიარდით - 30 კვ.მ.

ვრცელი ტერასა პანორამული ხედებით - 120 კვ.მ.

ტექნიკური სივრცეები:

სათხილამურო აღჭურვილობის საცავი - 25 კვ.მ.

პროფესიული სამრეცხაო - 20 კვ.მ.

დამატებითი ინფრასტრუქტურა:

ცალკე შენობები:

პერსონალის საცხოვრებელი კორპუსი,

ტექნიკური შენობა გენერატორითა და საკომუნიკაციო სისტემებით.